FAQ

Le Stade Francis Le Blé à cent ans… Cela fait près de 15 ans qu’il n’est pas aux normes du football professionnel. 

À la demande de la ville de Brest, qui est propriétaire, 2 scénarios de rénovation ont fait l’objet d’une étude, par une agence indépendante. 

Cette étude conclut qu’ils comportent de très gros inconvénients : 

–  Coûts importants : 50 à 60 millions d’euros, supportés à 100% par le contribuable. 

–  Nuisances supplémentaires (travaux en ville, élévation des tribunes donc vis-à-vis plus importants pour les riverains etc…). 

–  Aucune solution aux problèmes structurels, à cause du manque de foncier : manque de places de stationnement, troubles de la circulation en centre-ville… 

Si on considère la participation globale de Brest métropole dans le projet Arkéa Park, incluant subventions, apport en capital via les SEM, et aménagements publics ; celle-ci est deux fois moins importante qu’elle n’aurait été en cas de rénovation du stade Francis-Le Blé. (Estimée entre 50 à 60 millions d’euros). Pour Arkéa Park, le montant des subventions publiques est de 30M€, toutes collectivités confondues : Brest métropole, le Département du Finistère, la Région Bretagne et la ville de Guipavas. 

C’est à la ville de Brest, propriétaire du stade d’en décider. 

Arkéa Park a été dimensionné pour s’adapter à toutes les configurations du club : 

–  La jauge de 15 000 places garantit des tribunes toujours pleines, la crédibilité budgétaire du projet et la maîtrise des impacts sur l’environnement. 

–  Le stade respecte le cahier des charges fixé par les instances compétentes pour évoluer aussi bien en ligue 1, en ligue 2 ou en UEFA. 

–  Les porteurs de projet n’ont pas voulu reproduire les erreurs des précédents « nouveaux » stades de ligue 1 surdimensionnés, avec des capacités d’accueil d’environ 30 000 places mais des taux de remplissage régulièrement inférieurs à 60% (Nice, Lille, Bordeaux).

Arkéa Park sera fidèle à « l’esprit Le Blé » : populaire, accessible, plein de ferveur !

• C’est un stade à l’anglaise pour une ambiance « chaudron ». Les tribunes sont encore plus proches de la pelouse qu’au stade Francis-Le Blé ! 5 mètres pour les tribunes latérales et 7 mètres pour les tribunes arrières-buts.
  
  
• Les attentes des supporters ont été prises en compte. Ex : le vomitoire central de la tribune KOP a été déplacé afin de ne pas casser l’effet « bloc » derrière le but.

Le stade « à taille humaine » permet une plus forte densité de services par public, afin d’éviter les files d’attente et de proposer un accueil plus chaleureux et plus humain :

• Restauration : la halle gourmande, située sous les tribunes grand public, proposera une offre de restauration diversifiée, de qualité, locale et de saison.
  
  
• Buvettes : le meilleur standard de tous les stades d’Europe : 15 à 20 mètres linéaires de comptoirs pour 1 000 spectateurs, ce qui permet d’éviter les files d’attente (Les recommandations UEFA sont de 7 mètres linéaires pour 1 000 spectateurs).
  
  
• Sanitaires : avec une exploitation du site toute l’année, il a été possible de proposer un très bon ratio : 1 sanitaire pour 22 hommes et 32 femmes (recommandations UEFA : 10 hommes et 8 femmes pour 1000 spectateurs)

Arkéa Park offrira des services allant au-delà des standards requis par les instances du football.

La métropole de Brest a identifié ce terrain depuis 2010, comme un secteur stratégique susceptible d’accueillir des équipements métropolitains, notamment un équipement sportif majeur.

D’une superficie de 18 hectares, ce terrain est situé en entrée Est de l’agglomération brestoise. Il s’insère au sein d’un quartier mixte à vocation métropolitaine déjà dense en activités.

Desservi par la ligne de tramway, ce terrain est à proximité immédiate des grandes infrastructures routières. Il offre une capacité en stationnement conséquente, permettant de limiter les besoins de création de parkings (75% des besoins en stationnements sont couverts par les parkings existants et mobilisables sur les horaires de match).

Le ruisseau du Costour prend sa source au Nord du site, dans la zone d’activités de Kergaradec III. Le projet Arkéa Park n’impacte donc pas l’écoulement souterrain. 

Les éléments ayant les plus forts enjeux écologiques ne sont pas impactés.

Une zone naturelle de 3,9 hectares (dont la zone humide) est sanctuarisée sur les 18 hectares de terrain. Le hêtre remarquable est également préservé.

La dimension environnementale a été prise en compte dès la conception du projet et restera une priorité. Du choix du dimensionnement et du positionnement de l’enceinte sur le terrain, aux usages et à l’exploitation du projet, tout est mis en œuvre pour maîtriser au maximum les impacts sur l’environnement.

Cette enveloppe budgétaire correspond à la totalité des aménagements du quartier du Froutven, pour accompagner son développement, prévus depuis de nombreuses années. Seuls le site de stockage de rames de tramway, le parking public de 300 places environ (qui pourra être utilisé par le grand public hors jour de match, soit à l’exception de 20 dates/an) et l’aménagement du rond-point du boulevard François Mitterrand sont imputables au projet. 

Il s’agit d’un projet à majorité privée, avec une participation des collectivités territoriales. Un budget de 106,5 M€ dont 30M€ de subventions : Région/Département/Métropole/ ville de Guipavas.

Brest métropole est propriétaire du terrain et deviendra propriétaire de l’enceinte, à l’issue du bail à construction.